📚 Eksplorasi & Komparasi Topik Dokumen

DINAMIKA PERKEMBANGAN RUANG KOMERSIAL DI KAWASAN PERI-URBAN: STUDI PERILAKU KONSUMSI RUANG DI KAWASAN KOMERSIAL PADA KELURAHAN SARIHARJO, KABUPATEN SLEMAN

Perkembangan pada kawasan peri-urban ditandai dengan terjadinya transformasi kawasan dari sifat rural menjadi urban, mulai dari transformasi spasial, ekonomi, dan sosial. Perkembangan tersebut mendorong terjadinya perubahan fungsi pemanfaatan ruang yang ditandai dengan meningkatnya aktivitas komersial sebagai akibat dari perubahan fiskal yang dialami. Berbeda dengan pola perkembangan komersial peri-urban yang umumnya terkonsentrasi di sepanjang koridor jalan utama, aktivitas komersial di Kelurahan Sariharjo berkembang menyebar pada jalan-jalan lokal di kawasan permukiman dan pertanian. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi perubahan fungsi pemanfaatan ruang komersial, mengidentifikasi persepsi konsumen terhadap ruang komersial, serta menganalisis pengaruh faktor-faktor persepsi konsumen terhadap perkembangan lokasi ruang komersial di Kelurahan Sariharjo. Analisis dilakukan menggunakan analisis deskriptif spasial, analisis faktor menggunakan CFA dan analisis pengaruh menggunakan metode regresi logistik biner. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Kelurahan Sariharjo mengalami transformasi dari kawasan yang didominasi fungsi pertanian menuju kawasan terbangun yang diikuti berkembangnya aktivitas komersial dengan pola persebaran ribbons development mengikuti koridor jalan utama maupun jalan lokal. Persepsi konsumen terhadap ruang komersial terbentuk oleh faktor form, activity, image dan lingkungan bisnis. Karakter visual fasad berpengaruh terhadap pemilihan lokasi ruang komersial pada jalan lokal.