📚 Eksplorasi & Komparasi Topik Dokumen
Pencarian topik
Hasil Dokumen
Ditemukan: 2 dokumenFEASIBILITY ANALYSIS OF GOLF COURSE IN BELITUNG ISLAND
Studi kelayakan diperlukan oleh investor, terutama sebagai inisiator, yang akan menghasilkan manfaat bagi seluruh komponen yang berkontribusi dalam investasi. PT XYZ akan menjadi fokus utama dalam makalah ini. PT XYZ adalah perusahaan yang didirikan pada 2005, bisnis ini terutama dalam operasi lapangan golf. Kondisi saat ini PT XYZ sangat menjanjikan, dengan reputasi yang baik dan penjualan adil, PT XYZ berkembang menjadi salah satu perusahaan golf dengan kesempatan besar. PT XYZ saat ini berencana untuk ekspansi bisnis dengan membangun sebuah lapangan golf. Lapangan golf proyek PT XYZ terletak di Bangka Belitung dan dengan itu, perlu pertimbangan banyak dari pandangan ekonomi dan pandangan lain karena juga akan berdampak pada pariwisata juga. Proyek ini diperlukan untuk menilai secara finansial, itu sebabnya studi kelayakan adalah sebuah kebutuhan harus dilakukan sebelum menyelesaikan proyek. Hal ini untuk menghindari risiko dalam mengambil atau mengembangkan proyek (merugi) tidak ekonomis. Modal penganggaran dengan menggunakan metode Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Payback Periode (PP) sebagai indikator ekonomi yang digunakan dalam menganalisis kelayakan yang ada kriteria tertentu untuk menentukan apakah hal ini layak secara ekonomis atau tidak. Dalam melakukan penelitian, ada beberapa langkah dilakukan, mulai dari mengidentifikasi masalah, menentukan dasar-dasar teoritis untuk mendukung perhitungan dan analisis, pengumpulan data diperlukan data primer dan sekunder, menganalisis data, dan dalam kesimpulan akhir menghasilkan yang digunakan untuk saran kepada perusahaan. Hasilnya, setelah perhitungan dan analisis, lapangan golf adalah layak dan disarankan kepada perusahaan untuk mengembangkan proyek. Berdasarkan jumlah luas NPV positif sebesar Rp 141 miliar, nilai IRR yang lebih besar daripada tingkat diskonto perusahaan 17.30%, dan dengan Payback Period 13 tahun proyek harus diterima dengan beberapa perbaikan. Keyword: Lapangan golf, studi kelayakan, NPV, IRR
STUDI KELAYAKAN BISNIS HOTEL DAN RESTORAN SUDUT GROUP DI PANTAI INDAH KAPUK 2
Sektor perhotelan sangat penting bagi ekonomi Indonesia, terutama di kota-kota seperti Jakarta, Bandung, dan Surabaya. Sudut Group, dengan berbagai usahanya yang sukses di Bandung, berencana untuk memperluas usahanya ke Pantai Indah Kapuk 2 (PIK 2) di Jakarta. Studi ini mengevaluasi kelayakan ekonomi dari proyek baru ini. Tujuan utamanya adalah menentukan kelayakan finansial proyek hotel dan restoran baru Sudut Group menggunakan teknik penganggaran modal seperti Nilai Kini Bersih (NPV), Tingkat Pengembalian Internal (IRR), dan Periode Pengembalian. Selain itu, analisis sensitivitas dan simulasi Monte Carlo digunakan untuk menilai risiko dan ketidakpastian proyek. Analisis finansial menunjukkan hasil yang menjanjikan. NPV sebesar IDR 54,881,243,591, menunjukkan nilai yang signifikan. IRR sebesar 19,33%, lebih tinggi dari biaya ekuitas sebesar 16,58%, menunjukkan potensi pengembalian yang kuat. Periode pengembalian sekitar 6,56 tahun, dalam batas yang dapat diterima selama 15 tahun. Analisis sensitivitas mengidentifikasi variabel-variabel kritis yang mempengaruhi profitabilitas, seperti HPP restoran, tingkat hunian hotel, dan harga. Simulasi Monte Carlo, yang melibatkan 1.000 percobaan, memberikan distribusi hasil NPV yang mungkin, dengan rata-rata NPV sebesar IDR 44,318,599,606, berkisar antara IDR 30,574,495,873 hingga IDR 58,544,874,816. Penelitian ini menyimpulkan bahwa proyek yang diusulkan oleh Sudut Group di PIK 2 secara ekonomi layak, dengan potensi keuntungan dan pertumbuhan yang substansial. Analisis finansial yang komprehensif dan penilaian risiko mendukung pengambilan keputusan yang informasional oleh para pemangku kepentingan, yang menyoroti peluang dan tantangan.